Martello RE Group

Roberto

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson)

PRESENTAZIONE:
Elegante quadrivani di circa 110 mq sito a Canalicchio in via Monti Sicani, zona via Carnazza, all'interno di un condominio posto nelle vicinanze di 5 supermercati oltre svariate attività (panificio, tabacchi, ferramenta, parafarmacia e svariati altri servizi).

DESCRIZIONE:
L'immobile, sito al quarto piano ascensorato, è composto da una saletta in ingresso con comodo ripostiglio, quattro camere ampie e luminose, cucina abitabile, bagno di rappresentanza con vasca e lavanderia con doppio servizio e doccia. 

ACCESSORI E CONDIZIONI:
L'appartamento è balconato su due lati luminosi e panoramici (si vede sia l'Etna che uno scorcio di mare), gli infissi sono a taglio termico con vetro camera, i pavimenti in segato di marmo, è termoautonomo con caldaia a metano.
POSSIBILITA' di Garage di 20 mq (4,72 x 4,30) . 

PROIEZIONE:
Ideale come appartamento per famiglie. 

Cose utili da sapere:
- condominio pari a 50 euro mensili
- facciata e ballatoi rifatti da pochi anni, non ci sono spese condominiali in corso riguardanti lavori straordinari.

Foto

PRESENTAZIONE: 
Eccellente bottega di 170 mq circa in Locazione, buone condizioni, con ingresso indipendente dalla via UMBERTO I al civico 70, nei pressi di via ETNEA, contesto molto commerciale e di sicura visibilità.

DESCRIZIONE:
La soluzione presenta due ampie vetrine in ingresso, al momento c'è un unico ambiente al piano terra con zona camerini, comodo retrobottega che ospita due bagni con antibagno, il tutto sviluppato su di una superficie di circa 120 mq. Attraverso la scala  interna si accede al piano ammezzato, nel quale troviamo un magazzino di circa 50 mq.

CONDIZIONI ED ACCESSORI:
La bottega ha buone rifiniture, è stato locato fino a dicembre 2024 ed è pronto per essere utilizzato posto che vanno fatti lavori di pittura e personalizzazione.

PROIEZIONE:
Ideale per svariate attività di ogni genere vista anche la comodità dell'ammezzato che potrebbe essere sfruttato come zona lavoro e/o laboratorio artigianale o di amministrazione.

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa."
(cit. Johann Wolfgang von Goethe)

PRESENTAZIONE:
Elegante appartamento in LOCAZIONE TOTALMENTE ARREDATO posto al piano PRIMO NON ASCENSORATO all'interno di un piccolo e grazioso complesso situato nel comune di ACI CASTELLO (zona Acitrezza - Galatea See Palace), ottimo e riservato il contesto.

DESCRIZIONE:
L'appartamento ha ingresso dall'ampio corpo scala, è composto da un comodo salotto in ingresso, il corridoio disimpegna il bagno, la cucina abitabile e la comoda camera da letto.

ACCESSORI:
Ogni ambiente ha esposizione esterna o tramite finestra o sul balcone. I posti auto a disposizione dell'appartamento sono DUE all'interno del residence.

CONDIZIONI:
L'appartamento è in ottime condizioni, il bagno è stato ristrutturato recentemente, il mobilio è in perfetto stato, presente la cucina completa di frigo, forno e cappa (assente solo la lavastoviglie). La camera da letto è completa, gli impianti sono a norma. L'immobile è climatizzato ed è presente l'impianto termoautonomo con termosifoni collegati ad una caldaia alimentata a bombole.

PROIEZIONE:
La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per un professionista o per una coppia che abbia necessità per un periodo di tempo transitorio di medio termine, per il resto è una casa di pregevole fattura inserita in un contesto di ottimo livello. Richieste referenze e reddito dimostrabile.

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe)

PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento su due livelli situato a Gravina all'interno di un condominio costruito agli inizi degli anni '90, esattamente in via Simeto al n. 21, ottima posizione posta non lontano dalla servitissima via Gramsci. 

DESCRIZIONE: La soluzione si sviluppa su due elevazioni: Primo livello: l'ingresso è direttamente nel vano salotto, da cui si accede al corridoio che disimpegna la cucina abitabile, il bagno, una camera da letto matrimoniale. Secondo livello: questo livello è dedicato ad un unico ambiente con il tetto a spiovere, nel quale si possono ricavare eventualmente altre due stanze (questo piano catastalmente risulta essere sottotetto). 

ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento ha due balconi al primo livello che donano aria e spazio esterno a tutti gli ambienti, mentre il piano sottotetto è ben illuminato tramite finestre e lucernai, che consentono di avere tantissima luce.
L'immobile, essendo di recente costruzione, si presenta in buone condizioni, è termoautonomo con caldaia a metano.

PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo le dimensioni che offre nei due livelli. E' stata concepita difatti come una soluzione moderna dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

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