Martello RE Group

Villa a schiera Angolare in ottime condizioni

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Rif: 1598

SAN GREGORIO DI CATANIA

CATANIA - zona Carrubbazza
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Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni.
(cit. Ralph Waldo Emerson)

PRESENTAZIONE:
Splendida Villetta Angolare di 7 vani (circa 185 mq) disposta su più elevazioni, elegante e riservato il contesto all'interno di un piccolo plesso di soluzioni di simile costruzione edificato nel 2011.

DESCRIZIONE:
L'immobile si compone al piano terra da un unico ambiente living di circa 65 mq composto da un grande salone con annesso angolo cottura e bagno di rappresentanza; al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due camerette con altro bagno molto ampio in cui è stata montata una vasca idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo un unico ambiente con predisposizione per la cucina e un servizio lavanderia.

ACCESSORI:
La villa ha doppia esposizione a est ed ovest, il che la rende luminosa tutto il giorno; il piano terra ospita una terrazza di circa 40 mq antistante l'ingresso, ed un grazioso giardino con piante d'alto fusto sul lato interno (circa 130 mq). Al piano primo troviamo un balcone ampio sul lato delle camerette ed un altro balcone in camera da letto; al piano seminterrato un comodo terrazzo di 20 mq circa dona aria e luce alla zona taverna, antistante l'ingresso c'è una zona di esclusiva pertinenza di circa 40 mq dove è possibile parcheggiare diverse auto.

CONDIZIONI:
La villa è in ottime condizioni, al piano terra e al primo piano troviamo un parquet di pregevole fattura, al piano seminterrato c'è una mattonella che richiama il cotto siciliano. Le porte interne sono in legno di ottima qualità così come gli infissi e le persiane. L'immobile ha impianto termoautonomo a gas metano e piastre in ogni piano.

PROIEZIONE:
La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, vanno fatti lavori minimi di personalizzazione, la pittura e qualche aggiustamento, per il resto è una casa di ottima fattura situata in un contesto di ottimo livello.

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