Martello RE Group Martello RE Group

Martello RE Group

Rif 2261347

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Descrizione

In vendita nel Comune di Aci Catena, nella frazione di Aci San Filippo, sorge un affascinante immobile indipendente disposto su due livelli, situato in una posizione centralissima che offre una comoda accessibilità a tutte le comodità della zona.
Questo accogliente appartamento si estende su una superficie complessiva di 135 metri quadrati, distribuita tra il primo e il secondo piano. Il piano primo, con una superficie di circa 90 metri quadrati, accoglie un ingresso spazioso e un disimpegno, che conducono a due camere da letto ben illuminate, una stanza studio ideale per lavorare o rilassarsi, e un comodo servizio. Uno dei punti salienti di questa proprietà è l'ampio terrazzo a livello, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, organizzare pranzi o cene all'aperto o semplicemente rilassarsi con una vista panoramica sulla zona circostante.
Il piano secondo, mansardato e con una superficie di circa 45 metri quadrati, è costituito da un unico ambiente open space, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Inoltre, è dotato di un secondo servizio per garantire massima comodità. Due terrazzini a livello, affacciati su angoli diversi, completano questo piano superiore, offrendo spazi per godere dell'aria aperta e del sole.
L'immobile vanta ottime rifiniture che conferiscono un tocco di eleganza e comfort, mentre l'ottima esposizione garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa è un'opportunità per chi cerca una casa indipendente in una posizione centralissima, con spazi ben distribuiti.
Euro 199.000 (Trattabili)
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 90 Mq 80 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 45 Mq 34 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 100 Mq 14 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 15 Mq 4 Mqc
Totale 132 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2261347
Prezzo € 199.000
Provincia Catania
Comune Aci Catena
Zona Aci San Filippo
Indirizzo Via Croce
Superficie 114 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 115 mq
Ultimo piano si
Mansarda 45 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Photogallery

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Martello RE Group
RO.MA. IMMOBILIARE DI ROBERTO MARTELLO
Via Torino n. 23 95128 CATANIA (CT)
095/7281964 3661806200
P.Iva 04830870871 Rea CT 322923
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