Martello RE Group Martello RE Group

Martello RE Group

Rif 1758

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Descrizione

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa."
(cit. Johann Wolfgang von Goethe)

PRESENTAZIONE:
Interessante appartamento con ingresso semindipendente posto al centro storico di Biancavilla, ed esattamente in via Scarvaglieri, buono il contesto.

DESCRIZIONE:
La soluzione ha ingresso al piano terra di una palazzina che prevede solo due unità immobiliari; dalla scala esterna si raggiunge il terrazzo da cui si accede all'immobile. Al suo interno, al primo piano, troviamo 4 vani oltre un angolo cottura, il bagno va ricreato dove era originariamente.
Al secondo livello, che si raggiunge dalla cucina attraverso una scala, è presente un vano di circa 20 mq che ha affaccio su un terrazzino panoramico e soleggiato.

ACCESSORI E CONDIZIONI:
L'appartamento, ampio 100 mq lordi, ha finestre sul lato della strada oltre il terrazzo in ingresso, sul quale si possono studiare svariate soluzioni di vivibilità. Le condizioni interne della casa sono completamente da ristrutturare e rinnovare in funzione di un miglioramento sia a livello tecnico strutturale nella gestione degli spazi, sia a livello di finiture che riguarderanno gli infissi, i pavimenti e gli impianti elettrico ed idrico.

PROIEZIONE:
La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità che propone lo spazio esterno di esclusiva pertinenza. Una volta ristrutturata verrà concepita come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un nucleo familiare.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 15 Mq 15 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 6 Mq 2 Mqc
Cantina collegata - piano terra 25 Mq 13 Mqc
Totale 133 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1758
Prezzo € 50.000
Provincia Catania
Comune Biancavilla
Indirizzo Via Scarvaglieri 5
Superficie 115 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1930
Ascensore no
Cantina 25 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Terrazza 16 mq
Ultimo piano si
Mansarda 15 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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