Martello RE Group

Rif 1615

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Descrizione

Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni.
(cit. Ralph Waldo Emerson)

PRESENTAZIONE:
Splendida Villa singola di 10 vani (circa 230 mq) disposta su due elevazioni, contesto signorile.

DESCRIZIONE:
L'immobile si compone al piano terra da diversi ambienti (3 camere) disimpegnati da un corridoio, cucina abitabile e bagno; al piano primo troviamo tre camere da letto, un soggiorno ed un bagno.

ACCESSORI:
La villa ha quattro esposizioni, il che la rende luminosa tutto il giorno; il piano terra ospita due terrazze di circa 20 mq l'una antistanti l'ingresso, ed un grande terreno con piante d'alto fusto (circa 2000 mq). Al piano primo troviamo un balcone a giro, antistante l'ingresso c'è una zona di esclusiva pertinenza dove è possibile parcheggiare diverse auto.

CONDIZIONI:
La villa è da ristrutturare, circa 10 anni fa è stato realizzato il cappotto termico su tutta la facciata esterna ed è stato ripristinato totalmente il tetto. Internamente vanno rifatti gli impianti elettrico ed idrico, gli infissi, i termosifoni. L'immobile ha impianto termoautonomo a gas metano e piastre in ogni piano.

PROIEZIONE:
La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, vanno fatti lavori di ristrutturazione interna e si può sfruttare il bonus al 110%, per il resto è una casa di ottima fattura situata in un contesto di buon livello.

Dettagli

Rif 1615
Prezzo € 249.000
Provincia Catania
Comune Mascalucia
Indirizzo Via Dionisio 9
Superficie 228 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1980
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 21 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero