Agenzia Immobiliare Martello Re
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Ultime news
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26 luglio 2024
Registrazione della proposta di contratto d'acquisto: cosa sapere?
LeggiLa registrazione di una proposta di contratto di acquisto immobiliare è un passaggio chiave che offre vantaggi significativi in termini di sicurezza legale e fiscale. È fondamentale comprendere le tempistiche, i costi e le modalità di registrazione, sia che si scelga di farlo presso un ufficio fisico dell'Agenzia delle Entrate sia online. Anche se tra privati la registrazione non è sempre necessaria, farlo può prevenire future controversie e garantire la validità dell'accordo... continua a leggere
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22 luglio 2024
Mutuo seconda casa al 100 per cento: è davvero possibile ottenerlo?
LeggiÈ davvero possibile ottenere l’erogazione di un mutuo seconda casa al 100 per cento, ad esempio per acquistare un immobile in una località di villeggiatura? Sono molte le famiglie che desiderano realizzare il sogno di comprare una seconda casa, al mare o in montagna, dove trascorrere del tempo di qualità e di relax in diversi periodi dell’anno. Eppure, l’accesso al credito per queste compravendite non è sempre semplice, soprattutto quando si vuole partire da zero, senza propri risparmi a disposizione. Che fare?
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19 luglio 2024
Affittare casa e non avere problemi: i dieci consigli per farlo bene
LeggiGli italiani sono notoriamente un popolo di proprietari di casa. Tuttavia, questo mito è destinato sempre più, se non a sfatarsi, almeno ad affievolirsi: il fenomeno dell’affitto, lungo o breve che sia, sta infatti prendendo sempre più piede nel Belpaese, sia per necessità che per opportunità di investimento. Ma come districarsi nel complicato mondo dell’affitto?
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16 luglio 2024
Lavori privati su facciata condominiale: serve sempre il consenso?
LeggiÈ possibile condurre lavori privati sulla facciata condominiale, senza aver chiesto il permesso agli altri residenti nel palazzo? È la domanda che molti proprietari si pongono, nel notare piccole e grandi necessità di intervento che riguardano la porzione esterna dei loro immobili. Dalla semplice richiesta di ridipingere alcune aree scolorite o di sistemare gli intonaci, fino a opere più importanti come la sostituzione di finestre e portefinestre, si tratta di un dubbio più che legittimo... continua a leggere
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15 luglio 2024
Immobile non mutuabile: quando accade e cosa fare
LeggiNon è di certo un’evenienza rara: può capitare che gli istituti di credito neghino l’erogazione di un mutuo, per via di un immobile non mutuabile. Ma cosa significa questa definizione e quali elementi controllare, per essere certi che l’immobile prescelto sia idoneo al finanziamento? In linea generale, per immobile non mutuabile si intende un edificio che non presenta precise caratteristiche di abitabilità e, per quanto spesso sia certamente vendibile, non garantisce i requisiti minimi richiesti dalle banche per l’erogazione del finanziamento.
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12 luglio 2024
Imposta di registro per la locazione di un immobile strumentale, i chiarimenti della Cassazione
LeggiLa risposta è arrivata dalla Cassazione, che ha accolto la tesi presentata dall’Agenzia delle Entrate. Un chiarimento importante in considerazione del fatto che in passato per le locazioni di fabbricati soggette ad Iva era sempre operante il principio di alternatività tra Iva e imposta di registro stabilito dal Testo unico sull’imposta di registro, articolo 40 del Dpr n. 131/1986.... continua a leggere
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12 luglio 2024
Congedo parentale all'80%, come richiederlo? La guida completa
LeggiIl congedo parentale è un’opportunità molto gradita alle famiglie composte da genitori lavoratori. Nel 2024 i genitori possono beneficiare di un secondo mese di congedo parentale retribuito all’80%: come richiederlo? A seguito della pubblicazione delle direttive operative da parte dell'INPS, i genitori possono presentare la domanda online, tramite il contact center o attraverso i patronati. Ecco tutte le informazioni utili per capire come beneficiare del congedo parentale secondo le nuove indicazioni definite dall’INPS. continua a leggere..
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11 luglio 2024
Mercato immobiliare: le previsioni di Nomisma su compravendite, prezzi e mutui fino al 2026
LeggiLa buona notizia è che i salari crescono, l’Italia rasenta la piena occupazione e la crescita del nostro Paese fa ben sperare nel panorama europeo. La cattiva è che l’inflazione è ancora più alta dei salari, l’accesso al credito è troppo selettivo e le aspettative sul futuro delle famiglie restano incerte. In questo scenario, la domanda di casa degli italiani, che sempre più guarda con interesse alla locazione, resta sorprendentemente dinamica e, pur se con un previsto calo di compravendite, si mantiene su livelli superiori al periodo pre-covid.
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09 luglio 2024
Reddito energetico 2024, come richiedere il bonus fotovoltaico
LeggiLa misura del Ministero dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica che supporta le famiglie con un basso reddito per realizzare un impianto fotovoltaico domestico a servizio dell'unità immobiliare di residenza. Lo sportello telematico gestito dal GSE può gestire le domande fino a esaurimento fondi (già registrato per le regioni Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia). Scopriamo quali sono i requisiti per beneficiare bonus impianti fotovoltaici...continua a leggere
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05 luglio 2024
È possibile installare una casa mobile su un terreno agricolo?
LeggiQuali sono i vantaggi di una casa mobile posta su un terreno agricolo? Uno su tutti: poter vivere a stretto contatto con la natura in posti da sogno senza dover necessariamente passare per le strettoie burocratiche (ed economiche) della costruzione di una nuova struttura. Oltretutto l’industria ha raggiunto oggi uno standard molto elevato del comfort anche in queste abitazioni, sempre più accoglienti ed organizzate. Ma attenzione: la normativa fa alcuni distinguo. continua a leggere...
