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Appartamento in vendita a Catania - zona Viale della Libertà - Stazione

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Rif: 1613

CATANIA

CATANIA - zona Viale della Libertà - Stazione
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PRESENTAZIONE:
Luminoso trivani situato in via Archimede a Catania, posto al secondo piano NON ASCENSORATO all'interno di un antico palazzo di quattro piani totali.

DESCRIZIONE:
La soluzione è composta da una sala in ingresso che disimpegna tre grandi vani, una comoda cucina dalla quale si accede alla lavanderia, un bagno di ottime dimensioni, un grande ripostiglio.

CARATTERISTICHE:
L'immobile ha esposizione sia lateralmente che sulla strada principale, dove troviamo sia un balcone di normale metratura che un comodo balcone terrazzato di circa 20 mq. L'appartamento è luminoso, davanti a sè non ha nulla che possa impedirne la visuale, è oggetto di locazione mensile con contratto registrato ancora per due anni (ma si potrebbe liberare alla vendita per accordi già presi con l'inquilino) dovrà essere oggetto di totale ristrutturazione, sia a livello di pavimenti, che di impianti (elettrico ed idrico) che di infissi (esternamente ci sono le serrande, internamente infissi in legno).

PROIEZIONE:
Essendo vicino la stazione centrale di Catania e ha un comodo accesso alla rete della Metro, l'appartamento è una soluzione Ideale per coppie, piccoli nuclei, o come investimento da mettere a reddito sia per studenti che per professionisti che graviteranno nel nuovo polo Giudiziario che sta nascendo sul viale Africa.
Da non sottovalutare il piano di riqualificazione urbano già in atto su viale Martiri della Libertà che potrà incrementare il valore di tutti gli edifici presenti nella zona una volta definito e completato.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 2° piano 122 Mq 122 Mqc
Balcone coperto - 2° piano 27 Mq 9 Mqc
Totale 131 Mqc

Documenti


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