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Soluzione in centro, ottima per investimento? Eccola..

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Rif: 1652

CATANIA

CATANIA - zona Piazza Stesicoro / Corso Sicilia
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"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni."
(cit. Ralph Waldo Emerson)

PRESENTAZIONE:
Eccellente appartamento in vendita all'interno di un palazzo antico, contesto signorile prospiciente la piazza Sciuti e nei pressi di Via Carlo Gemmellaro, diventati oggi fulcro della movida cittadina, alle spalle della parte migliore di via Etnea e nei pressi della folkloristica e storica fiera di piazza Carlo Alberto.

DESCRIZIONE:
L'immobile, oggi LOCATO con regolare contratto scadente ad ottobre 2024, consta di due ampi vani, il cui disimpegno dà accesso anche alla cucina (semi abitabile) ed al bagno. Tutti i vani hanno altezza di 4,70.

ACCESSORI:
La soluzione ha due balconi su via Viglia e due balconi su Piazza Sciuti, esposti a est e sud, il che rende gli ambienti luminosi.

CONDIZIONI:
L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in scaglie di marmo e ceramica nella cucina ed in bagno; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. Se la prospettiva è quella di un investimento rivolto alla casa vacanze vanno fatti interventi più importanti relativamente agli impianti (elettrico ed idrico).

PROIEZIONE:
La soluzione si presta per essere un ottimo investimento in pieno centro, ottimale sia per la gestione di una locazione a lungo termine che per una trasformazione in casa vacanze, la quale godrebbe del punto strategico.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 60 Mq 60 Mqc
Totale 60 Mqc

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